Методическая и сметно-нормативная база

Методическая и сметно-нормативная база определения стоимости строительной продукции

Основной документ- Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004

Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004(от 12.01.2004)

Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001.

Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций МДС 83-1.99

Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию машин автотранспортных средств МДС 81-3.99

Методические рекомендации по составлению сетных расчетов (смет) на строительные и монтажные работы ресурсным методом (письмо Минстроя России от 10.11.92)

Всероссийские информационно- аналитические журналы:

1. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве (ежемесячный).

2. ССЦ сборник средних сметных цен на основные строительные ресурсы в Российской Федерации (ежемесячно)

Сборники:

1.Государственных сметных норм (ГЭСН-2001)

2. Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001)

3. Территориальные единичные расценки (ТЕР-2001)

Каталоги:

Текущих сметных цен на основные ресурсы.

прейскуранты

другие источники

Методы определения стоимости строительства:

Базисно-индексный (стоимость ресурсов в базовом уровне цен умножается на коэффициенты пересчета-индексы)

Ресурсный расчет в текущих или прогнозируемых ценах стоимости необходимых ресурсов

Составляются:

1. Локальная ресурсная ведомость.

2. Локальная смета.

Используются индексы РЦЦС

Система ценообразования и сметного нормирования:

Сметные нормативы:

Сборники сметных норм, цен и расценок

Виды:

Государственные (федеральные),

Вводимые Госстроем России (ГФСН,

ГЭСН, ФЕР,

и др.

Производственно-

отраслевые,

вводимые министерствами

(ПОСТ)

Территориальные, вводимые органами исполнитель

ной власти

Фирменные вводимые строителями (ФСН)

Сметная норма (ресурсы на единицу работ)

Сметная цена (стоимость единицы измерения материалов, рабочей силы, машиночаса эксплуатации машин)

Единичная расценка (стоимость прямых затрат на ед. измерения работ)

Затраты труда рабочих в чел.час.

Время работы строительных машин, маш-час

Материалы, м3, шт., и т.п.

Элементные (на ед. измерения ресурсов и работ)

Укрупненные (нормы в процентах) и укрупненные показатели:

УПСС-укрупненные показатели стоимости строительства,

ПРЗС-прейскуранты на строительство зданий и сооружений и др.