Сводная смета и сводный сметный расчет

Сводные сметные расчеты стоимости строительства зданий, сооружений, предприятий или их реконструкции, являются документами, показывающими сметный лимит средств, требуемых для полного окончания строительства всех объектов, прописанных в проекте. Согласованный в установленном действующим законодательством порядке сводный сметный расчет стоимости строительства, как и иная сметная документация, служит основой для расчета лимита капитальных вложений и открытия финансирования того или иного объекта строительства. Или, говоря иными словами, сводная смета – это своеобразный фундамент будущего объекта, позволяющий еще до начала строительных работ знать о нем буквально все: от номенклатуры строительных материалов и технических средств до человеко-часов, потребующихся для сдачи полностью готового объекта заказчику.

Но все, написанное выше, справедливо только в том случае, если сводный сметный расчет сделан действительно профессионалами.

Вы бы доверили ремонт своей машины автомеханику, буквально месяц назад закончившему обучение? Пусть и с высокими оценками и самыми лестными рекомендациями.

А ведь жилой дом, офисное здание или хлебозавод – это гораздо сложнее и дороже.

И доверять сводные сметные расчеты вчерашним выпускникам ВУЗов без опыта практической работы или уволенным (в связи с падением объемов строительства) сметчикам строительных компаний, вынужденным самостоятельно  заниматься поиском разовой работы через интернет, по меньшей мере, недальновидно. Даже, если они имеют продвинутый сайт и занимают первые строчки в интернет-рекламе. Ведь, на самом деле, ничего качественного они сделать не могут. Не потому, что в принципе не способны. Просто им не хватает необходимого опыта, практических навыков (в некоторых случаях требуется мнения нескольких экспертов) и многого другого, что нарабатывается годами плодотворной и качественной работы.

Мы работает в данном секторе рынка уже более 7 лет и нашими заказчиками были и остаются российские, немецкие и турецкие фирмы, проектные институты и организации, страховые компании.

К Вашим услугам команда профессионалов, работающая не только с крупными  партнерами, но и с начинающими свой бизнес фирмами, помогая им в развитии и становлении.

Заказав у нас сводные сметные расчеты, Вы получаете в конечном итоге значительную экономию для инвестора, качественную сметную документацию, готовую для экспертизы в архитектурной и проектной компании,  реальную прибыль для застройщика.

У нас работают специалисты с высшим образованием и практическим опытом более 15 лет в сфере строительства, архитектуры и проектирования. Они давно и хорошо знают, что
сводные сметы для непроизводственного и производственного строительства следует рассчитывать и утверждать раздельно.

Нашу работу хорошо знают и высоко ценят в Москве и Московской области, Калининграде, Екатеринбурге, Сургуте, Калуге, Тюменской, Ярославской, Белгородской и Рязанской областях, на Дальнем Востоке и в Забайкалье, в Краснодарском и Алтайском краях, во многих других городах и регионах России и за ее пределами.

Мы дорожим своей репутацией и репутацией наших партнеров. Если Вы обратитесь к нам, то мы подберем для Вас наиболее выгодную форму сотрудничества (договор подряда, абонентское обслуживание, партнерское соглашение и т.д.).

В сделанные нашими специалистами (большинство из которых работают с личными именными печатями Федерального центра ценообразования в строительстве РФ) сводные сметные расчеты включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметам без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. В позициях сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений указывается ссылка на номер указанных сметных документов.

Сводный сметный расчет на строительство составляется исходя из текущего уровня цен. При этом за основу может быть принят базисный уровень цен за 2001 год. Решение об учитываемом в сводном сметном расчете уровне цен отражается заказчиком (клиентом) в задании для проектирования.

Как требует сметная документация, в сводных сметных расчетах стоимости жилищно-гражданского и производственного строительства средства следует разделять по главам:

1. Подготовка территории строительства.
2. Основные объекты строительства.
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
4. Объекты энергетического хозяйства.
5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
7. Благоустройство и озеленение территории.
8. Временные здания и сооружения.
9. Прочие работы и затраты.
10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия.
11. Подготовка эксплуатационных кадров.
12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства. При наличии нескольких видов законченных производств или комплексов, каждый из которых имеет по несколько объектов, внутри главы может быть осуществлена группировка по разделам, наименование которых соответствует названию производств (комплексов).

Для отдельных отраслей промышленности и видов строительства наименование и номенклатура глав сводного сметного расчета могут быть изменены.

Для капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения в составе сводного сметного расчета средства рекомендуется разделить по главам:

1. Подготовка площадок (территории) капитального ремонта.
2. Основные объекты.
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
4. Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т.п.).
5. Благоустройство и озеленение территории.
6. Временные здания и сооружения.
7. Прочие работы и затраты.
8. Технический надзор.
9. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой сводного сметного расчета, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав.

Все сделанные нами работы неизменно отличает оптимальное соотношение цены и качества, обязательное прохождение документов в надзорных и контрольных органах (Главгосэкспертиза, КРУ и т.д.).

При необходимости специалистами нашей фирмы осуществляется сопровождение и корректировка сметной документации и после передачи ее заказчику.